Archiv der Kategorie: Kapitalanlage

Die Geldanlage sollte möglichst sicher sein, das heißt, die Wertschwankungen und die Wahrscheinlichkeit des Verlustes des eingesetzten Kapitals sollten minimiert werden. Die Geldanlage sollte einen möglichst hohen Ertrag innerhalb einer bestimmten Periode abwerfen. Die Geldanlage sollte möglichst schnell wieder zu Geld gemacht (das heißt im Allgemeinen: verkauft) werden können.

sichern Sie sich eine anfängliche Mietrendite von 4,9 %

Investieren Sie in eines der 90 stilvollen Einzelzimmer
in Salzgitter-Bad

Das fünfgeschossige Gebäude mit seiner stilvollen Fassade bietet Platz für 90 Einzelzimmer, die selbstverständlich alle über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer verfügen. Die Lage der Einrichtung weiß, dank mehrerer Einzelhandels- und Lebensmittel-Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung, besonders zu überzeugen. Dazu kommt seine Nähe zur historischen Traditionsinsel mit ihren Fachwerkhäusern, dem Rosengarten und Gradierpavillon sowie der romantischen Ruine der Jakobus-Kirche. Investieren Sie jetzt in eines der 90 Apartments und sichern Sie sich eine anfängliche Mietrendite von 4,9 %! Das Besondere: bei dieser Bestandsimmobilie profitieren Sie mit der CASA REHA von einem absoluten Top-Betreiber bei einem dauerhaft vollausgelasteten Pflegeheim.
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Sicherheit mit Pflegeimmobilien

Immobilien und auch Pflegeimmobilien bieten zunehmend Sicherheit in der heutigen turbulenten Welt. Investments in diesem Bereich lohnen sich: Mit einer Grundverzinsung von ca. vier Prozent und steuerfreien Erträgen erreichen Anleger Renditen und Verzinsungskonditionen, die zurzeit mit Anleihen nicht zu erzielen sind. Die aktuelle Lage am Markt zeigt, dass die Gelegenheit noch nie so günstig war, mit der eigenen Immobilie Vermögen aufzubauen oder für das Alter vorzusorgen.

„Finanzierungen mit zehnjähriger Zinsbindung ab 1,3 Prozent machen Immobilien erschwinglicher als jemals zuvor“. Zu dieser Einschätzung kam jüngst der Immobilienverband IVD. Auch das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung kommt zu dem Schluss, dass die Preis- und Mietentwicklung am Immobilienmarkt sehr stabil sei und es kaum Risiken für die Zukunft gäbe.

>>> Alle Immobilien im Überblick

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Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage

Die Architektur des Seniorenpflegeheims SOZIALKONZEPT „Carolinenhof“ kombiniert die Erfordernisse einer Pflegeeinrichtung mit der Schaffung größtmöglicher Behaglichkeit für die Bewohner. Insgesamt bietet der Bau Platz für 90 Wohneineiten, die als Einzelzimmer ausgelegt sind. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und sorgen mit ansprechender Möblierung und durch den Einsatz einer freundlichen Farbgebung für größtmöglichen Komfort. Selbstverständlich verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer. Auch die Gemeinschaftsräume und Cafeteria sind ansprechend gestaltet und stehen für geselliges Leben der Bewohner. Ein gepflegter Garten lädt darüber hinaus zum Spazieren an der frischen Luft oder auch zum Entspannen unter einem Schatten spendenden Sonnenschirm ein.


Mit seiner viergeschossigen Ausführung und der stilvollen Fassade fügt sich das Haus angenehm in die gepflegte Umgebung ein. Auch die Lage der Einrichtung verbindet Positivfaktoren. So ist es einerseits nicht weit zur historischen Traditionsinsel mit ihren Fachwerkhäusern, dem Rosengarten und Gradierpavillon. Direkt vis-à-vis befindet sich die romantische und von altem Baumbestand beschattete Ruine der Jakobus-Kirche. Mehrere Einzelhandels- und Lebensmittel-Geschäfte in der nahen Umgebung stehen für Nahversorgung.

Wirtschaftshaus Immoframe

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Ganz privat – Ruhezone mitten in der City

Objektbeschreibung

In einem der spannendsten Stadtviertel Nürnbergs entsteht Q-west: im Nürnberger Westen. Das einstige Industrieviertel wandelt sich momentan zu einer reizvollen Mischung aus Kultur-, Hightech- und Bildungsstandort. Q-west bietet allen, die heute schon an einem der begehrtesten Wohnorte von morgen leben wollen, das passende Zuhause.

Q-west ist so wie die Weststadt bald sein wird: individuell, vielseitig, smart. Vom komplett möblierten Micro-Apartment bis zum großzügigen Penthaus – genau der richtige Mix für die künftigen Bewohner der Weststadt.

Ganz privat – Ruhezone mitten in der City

Das Wohnensemble besteht aus zwei Gebäudewinkeln, die harmonisch einen ruhigen, begrünten Innenhof umschließen. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und können trotzdem Ruhe und Privatsphäre genießen:

Die Wohnungen sind größtenteils mit Balkonen ausgestattet, die auf den beruhigten Innenhof ausgerichtet sind. Für besonderen Komfort und das beruhigende Gefühl der Sicherheit sorgen zudem der zugehörige Concierge-Service und spezielle Sicherheitsextras. Die zugehörige Tiefgarage bietet Parkplätze für alle Wohnungen.

Wohnungstypen

  • Komplett möblierte, modern ausgestattete Micro-Apartments mit Wohnflächen von 20 m2 bis 35 m2
  • Zwei- und Dreizimmerwohnungen von 44 m2 bis 82 m2 Wohnfläche, auf Wunsch mit Einbauküche
  • Exklusive Penthauswohnungen von 47 m2 bis 107 m2 Wohnfläche

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Megatrend Micro-Apartments

Investieren Sie in die Zukunft des Wohnens

Key Facts:
+ Bis zu 4,5 % Rendite vor Kosten
+ Gewährleistung konstanter Mieteinnahmen und Minderung des Leerstandrisikos durch Mietpool (optional)
+ Kostenlose Erstvermietung
+ 1 Jahr Vermietungsgarantie
+ Service-Paket, Vermietung & Verwaltung aus einer Hand (optional)
+ 101 Micro Apartments in Nürnberg
+ Komplett möblierte Einheiten
+ Attraktive Innenstadtlage – 10 Fahrradminuten in die Fußgängerzone
+ U-Bahn- und Bushaltestelle in der Nähe

Kaufpreise (inkl. Möblierung) 108.000€ bis 187.000€
Wohnungsgrößen qm 24 – 42

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