Schlagwort-Archive: Kapitalanlage

Die Geldanlage sollte möglichst sicher sein, das heißt, die Wertschwankungen und die Wahrscheinlichkeit des Verlustes des eingesetzten Kapitals sollten minimiert werden. Die Geldanlage sollte einen möglichst hohen Ertrag innerhalb einer bestimmten Periode abwerfen. Die Geldanlage sollte möglichst schnell wieder zu Geld gemacht (das heißt im Allgemeinen: verkauft) werden können.

im Herzen der Metropolregion Nürnberg

VORANKÜNDIGUNG

in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund, entsteht Smart Living: moderne, stilvolle und komfortable Wohnungen, umgeben von einer perfekten Infrastruktur und mit bester Anbindung sowohl an die Fürther als auch an die Nürnberger Innenstadt.

weitere Infos gerne auf Anfrage

 

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Megatrend Micro-Apartments

Investieren Sie in die Zukunft des Wohnens

Key Facts:
Bis zu 4,5 % Rendite vor Kosten
Gewährleistung konstanter Mieteinnahmen und Minderung des Leerstandrisikos durch Mietpool (optional)
Kostenlose Erstvermietung
1 Jahr Vermietungsgarantie
Service-Paket, Vermietung & Verwaltung aus einer Hand (optional)
101 Micro Apartments in Nürnberg
Komplett möblierte Einheiten
Attraktive Innenstadtlage – 10 Fahrradminuten in die Fußgängerzone
U-Bahn- und Bushaltestelle in der Nähe

Kaufpreise (inkl. Möblierung) 108.000€ bis 187.000€
Wohnungsgrößen qm 24 – 42

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Top-Investment in Erlangen

Seit knapp 40 Jahren ein gefragter Hotelstandort
Eines der erfolgreichsten Tagungshotels in der Metropolregion Nürnberg
Betreiber Novum Group gehört zu den stärksten Hotelbetreibern Deutschlands
126 Zimmer mit 252 Betten und 7 Tagungsräume
Standortgebunden durch exzellente Lage
4-Sterne Tagungshotel mit 126 renovierten Hotelzimmern
7 Veranstaltungsräume für über 250 Personen
Restaurant, Bar, Biergarten, Lounge
Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum
100 hoteleigene Außenstellplätze
Überdurchschnittliche Auslastungsquote!

 

Sofortige Mieteinnahme –Hotelbetrieb läuft bereits
Geringer Verwaltungsaufwand
Kein Mietausfall
Kein Mieterwechsel
Kein Leerstand
Kaum Instandhaltungskosten
Geringe laufende Kosten
Nur WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage
Instandhaltung erfolgt nach Double-Net
(Eigentümer tragen nur die Instandhaltung für Dach und Fach)
Rücklage von 3.900,-EUR pro Apartment bei Kauf bereits getätigt
Rückkaufgarantie in Höhe von 45.000,-EUR im Falle eines auslaufenden Mietvertrages
Inflationsschutz durch Indexierung
Bis zu 4,4 % Rendite
Attraktive Kaufpreise bis 111.000,-EUR

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oder rufen uns an
09720/8770031

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Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage

Am südlichen Stadtrand von Leimen entsteht eine Einrichtung, die auf einmalige Weise die Erfordernisse einer modernsten Pflegeimmobilie mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses für ihre Bewohner kombiniert. Der speziell auf die Betreuung von an Demenz erkrankten Menschen ausgerichtete Neubau bietet Platz für 96 lichtdurchflutete und einladend gestaltete Wohneinheiten, die jeweils selbstverständlich über ein eigenes separates und seniorengerecht ausgeführtes Badezimmer verfügen. Mehrere Einheiten sind darüber hinaus s­peziell rollstuhlgerecht ausgelegt. Sie bieten auch körperlich eingeschränkten Menschen ein Höchstmaß an selbstständigem Leben im Alter.

Darüber hinaus stehen mehrere ansprechend gestaltete Gruppenräume sowie großflächige Dachterrassen zur Verfügung. Ein weiteres Glanzstück bildet der barrierefreie und parkähnlich ausgelegte Gartenbereich, der mit Kneipp-Becken und Fischteich aufwartet. In der im Gartengeschoss eingerichteten hauseigenen Cafeteria genießen die Bewohner zudem ausgewogene und stets frisch zubereitete Speisen. Mit seiner ansprechenden Außenfassade fügt sich das den KfW-55-­Standard erfüllende Gebäude wunderbar in die umgebende Landschaft ein.

Investoren finden hier eine äußerst solide Geldanlage bei einer attraktiven und durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite. Wer also einen Anteil an der Senioreneinrichtung Leimen erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Wirtschaftshaus Immoframe

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Praxisleitfaden Immobilienanschaffung und Immobilienfinanzierung

Verständlicher und praxisorientierter Ratgeber für Immobilienerwerber in Deutschland … und Berechnungstool für Kreditfinanzierungen
Der Praxisleitfaden ist für alle diejenigen geschrieben, die in Deutschland eine (kreditfinanzierte) Immobilie kaufen oder selbst bauen wollen. Der Autor stellt das Thema anschaulich und leicht verständlich dar, wobei er prägnant und detailliert sowohl an rechtliche als auch an wirtschaftliche Fragestellungen heranführt. Die Inhalte werden anhand von Beispielen mit konkreten Berechnungen und Bezügen zur aktuellen Rechtslage illustriert. Das Berechnungs-Tool hilft bei der Ermittlung der tatsächlichen Kosten einer Kreditfinanzierung.

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